Kozijnen vervangen

Reken op een richtprijs vanaf ongeveer 750 euro per raam, inclusief glas en montage. Voor een hele rijtjeswoning ligt de investering vaak tussen de 16.000 en 20.000 euro (bron: kunststofkozijnen.nl). Aluminium en hout liggen hoger dan kunststof. Hoe u dat bedrag betaalt, met welk btw-tarief en welke lening of subsidie, staat in kozijnen financieren. Stel uw kozijnen samen in de configurator voor een persoonlijke indicatie.

Dat verschilt per woning en per aantal kozijnen. Eén raam is vaak in een dagdeel geplaatst; alle kozijnen van een woning kosten meestal enkele dagen. De vakman bespreekt de planning tijdens het inmeten, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent.

Wij sturen u daarna een offerte op basis van de maten die u heeft opgegeven. Die meet niet het oude kozijn maar de opening in de muur, op drie punten per richting, en houdt de kleinste maat aan. Daarnaast wordt gekeken naar haaksheid, lood en de aansluiting op het metselwerk. Wat daar precies bij komt kijken, staat in ons artikel over kozijnen laten inmeten. Zelf meten kan prima voor een richtprijs in de configurator, maar niet voor de bestelling.

Ziet het nieuwe kozijn er aan de buitenkant hetzelfde uit als het oude, dan mag dat meestal zonder vergunning. Dat geldt ook als u van materiaal wisselt: niet de materiaalsoort beslist, maar of detaillering, profilering en vormgeving gelijk blijven (uitspraak ECLI:NL:RVS:2014:999). Wijzigt u het aanzicht aan de voorgevel, krijgt het kozijn een duidelijk ander profiel of woont u in een monument, dan is vaak wel een omgevingsvergunning nodig. Informeer altijd eerst bij uw gemeente, of loop de vergunningcheck door.

Op het kozijn zelf niet, maar op isolerend glas wel. Voor HR++ of triple glas is dat 25 euro per vierkante meter, en 111 euro per vierkante meter als het glas in een nieuw kozijn komt. U isoleert minimaal 3 vierkante meter. Controleer de actuele bedragen bij de RVO.

U kiest uit kunststof, aluminium of hout, met de Duitse profielsystemen van Aluplast, Gealan en Schüco. Kunststof is onderhoudsarm en gunstig geprijsd, aluminium is strak en slank, hout heeft een klassieke uitstraling. Qua prijs staat kunststof onderaan, hout in het midden en aluminium bovenaan.

Meestal neemt de vakman het verwijderen en afvoeren van de oude kozijnen mee. Vraag bij de offerte na of dit erbij zit, net als het afwerken aan de binnen- en buitenkant. Doet u het toch zelf, dan staat in oude kozijnen afvoeren per materiaal waar ze heen kunnen en wat u er eerst uit moet halen.

Ja. U laat één raam vervangen of alle kozijnen van de woning tegelijk. Wat het beste past, hangt af van uw situatie en budget; dat bespreekt u met de vakman tijdens het inmeten.

Ja. Meestal werkt de vakman per ruimte, zodat uw huis bewoonbaar blijft. De exacte planning bespreekt u vooraf, zodat u weet welke kamers wanneer aan de beurt zijn.

Meestal niet. Blijft de indeling gelijk en verandert het aanzicht van de gevel niet, dan telt het als gewoon onderhoud en is het vergunningvrij, ook als u van hout naar kunststof of aluminium gaat. Het ligt anders bij een monument, bij een woning in een beschermd stads- of dorpsgezicht en bij een zichtbaar ander profiel aan de voorgevel. In ons artikel over de vergunning bij kozijnen vervangen staat per situatie wat er geldt en hoe u het voor uw eigen adres natrekt.

Meestal niet. Een raam dat zakt, sleept of aan de bovenkant losschiet heeft bijna altijd een beslagprobleem en geen kozijnprobleem. Begin met afstellen en kijk daarna welk onderdeel versleten is; sluitplaten, krukken en lagers zijn los verkrijgbaar. Pas als meerdere delen tegelijk opgeven, het profiel scheef staat of de schroefgaten hun grip kwijt zijn, wordt vervangen de betere rekensom. De volledige uitleg staat in scharnieren van een raam vervangen. Staat het kozijn zelf scheluw of loopt er een scheur weg uit de bovenhoek, dan gaat het niet om beslag maar om de constructie eromheen; wat u dan meet en in welke volgorde, leest u in kozijn verzakt.

Niet op eigen houtje. Het kozijn hoort bij de woning en daarmee bij de verhuurder, die ook het grote onderhoud betaalt: houtrot, een verzakt kozijn of kapot sluitwerk zijn gebreken die hij moet verhelpen. Enkel glas is geen gebrek maar een verbetering, waar u een voorstel voor kunt doen. In kozijnen in een huurwoning staat wie waarvoor aan de lat staat, welke termijn geldt en welke subsidie een verhuurder kan aanvragen.

Meestal niet meteen. Water in de sponning hoort erbij; pas als het blijft staan of binnenkomt, is er iets aan de hand. Begin bij de afwateringsgaten en de rubbers, daarna de kitvoeg, en pas daarna het kozijn zelf. Hoe u de lekzone vindt, staat in ons artikel over een kozijn dat lekt bij regen.

Ja. Er zijn drie routes: dun isolatieglas in de bestaande sponning, het hele kozijn vervangen door kunststof, aluminium of hout, of een modern stalen profiel met thermische onderbreking. Welke past, hangt af van de staat van het staal en van hoeveel isolatiewinst u wilt. Let vooraf op asbest in oude beglazingskit of stopverf; we hebben de routes uitgewerkt in stalen kozijnen vervangen.

Vaak wel, maar niet met een standaard HR++ ruit, want die is met ongeveer 24 millimeter te dik voor een historische sponning. Dun dubbelglas, gelaagd isolatieglas, vacuümglas en voor- of achterzetramen zijn de gangbare routes. De ISDE hanteert voor monumenten bovendien een ruimere eis: in 2026 mag de U-waarde maximaal 5,8 zijn in plaats van 1,2. Welke oplossing waar past en wat de bedragen zijn, staat in ons artikel over monumentenglas. Toestemming van de gemeente blijft altijd nodig.

Vaak grotendeels wel. Met een renovatieprofiel of een renovatiekozijn wordt het nieuwe kozijn op de bestaande opening aangesloten, waardoor de dagkanten van de muur zoveel mogelijk heel blijven; de keerzijde is dat de lichtopening iets kleiner wordt. Wanneer dat verstandig is en wanneer niet, staat in kozijnen renoveren of vervangen. Komt de dagkant wel open, dan hoort daar een afwerking bij: de vijf gangbare manieren plus de gipsplaat-route vindt u in kunststof kozijnen afwerken aan de binnenkant.

Dan hoort er eerst een asbestinventarisatie te liggen. Wie sloopwerkzaamheden laat uitvoeren moet een asbestinventarisatierapport hebben (artikel 7.9 Besluit bouwwerken leefomgeving), en een kozijn uit de gevel halen valt daaronder. Voor bouwwerken van na 1 januari 1994 geldt die plicht niet. Waar asbest rond een kozijn zit en welke termijnen er gelden, staat in asbest en kozijnen vervangen.

Vaak wel. Is het kader waar uw kozijn tegenaan sluit recht, droog en gaaf, dan kan het meestal blijven, en dat scheelt sloopwerk en herstel van de dagkanten binnen. Bij houtrot of een scheluw kader moet het eruit, want de eis is een vlakke en haakse aansluiting. Zekerheid komt er pas bij de opname, en soms zelfs pas op de dag van plaatsing. Wat een stelkozijn is en welke eisen eraan gesteld worden, leest u in ons artikel over het stelkozijn.

Dan komt er een tweede vraag bij die los staat van het aanzicht van de gevel. Verbouwen is voor het technische deel vergunningvrij zolang de draagconstructie niet wijzigt (Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.27 lid 1). Komt er een breder gat in een dragende muur en moet er een zwaardere latei in, dan wijzigt de draagconstructie wel en is er een omgevingsvergunning voor de technische bouwactiviteit nodig (artikel 2.26 lid 1 onder c). Laat eerst vaststellen of de muur draagt. Op de vergunningcheck staat die route uitgeschreven met de artikelen erbij.