Nieuwe kozijnen in Leiden

Leiden in cijfers: de hele gemeente

Naast de verschillen per wijk hierboven is er ook een beeld op gemeenteniveau te schetsen. Leiden telt volgens AlleCijfers.nl 65.079 woningen, waarvan 41 procent koop en 59 procent huur, met een aanzienlijk aandeel bij woningcorporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op 409.000 euro. 61 procent van de woningvoorraad is een meergezinswoning, tegenover 39 procent eengezinswoningen; 29 procent van alle woningen dateert van vóór 1945, en 16 procent is gebouwd tussen 2015 en 2025, een teken van de bouwdrukte van het afgelopen decennium (bron: AlleCijfers.nl).

Dat hoge aandeel meergezinswoningen komt ook terug in de subsidieregelingen hieronder: naast de regeling voor eengezinswoningen heeft de gemeente een aparte Subsidieregeling Isolatiemaatregelen VvE's Leiden 2023-2029 voor appartementen en verenigingen van eigenaren.

Per Leids district verschilt het gasverbruik flink

Het gemiddelde over de hele gemeente staat verderop op deze pagina, maar tussen de tien Leidse districten zit meer verschil dan u zou verwachten. Een tussenwoning verbruikt gemiddeld 1.050 kubieke meter gas per jaar in Binnenstad-Zuid, 920 in het Merenwijkdistrict en 630 in Leiden-Noord. Over heel Leiden komt datzelfde woningtype uit op 750 kubieke meter (CBS, gemiddeld aardgasverbruik van particuliere woningen, 2024).

In de binnenstad zijn de panden hoog en diep, met veel glas en veel buitenmuur, en zit er nog vaak enkel glas of oud dubbelglas in een houten kozijn. Dat verklaart een groot deel van het verschil. In het Roodenburgerdistrict, met de Professorenwijk, de Burgemeesterswijk en Roomburg, staat een tussenwoning op 860 kubieke meter en een vrijstaande woning op 1.650. Het Boerhaavedistrict laat zien hoe groot het verschil binnen één district kan zijn: een tussenwoning zit daar op 1.150 kubieke meter en een hoekwoning op 1.420, terwijl een appartement op 70 uitkomt. Dat lage cijfer past bij de nieuwbouw in dat district: in de buurt Leeuwenhoek is 98 procent van de woningen in de afgelopen tien jaar gebouwd, in het Houtkwartier 46 procent en in de Pesthuiswijk 45 procent (CBS Kerncijfers wijken en buurten, 2025).

Wat beter glas ú oplevert, hangt af van uw huidige glas en van hoeveel vierkante meter u heeft. Dat rekenen wij niet uit de losse pols: gebruik daarvoor de bespaarcheck, en stel in de configurator samen wat u nodig heeft.

Stadsverwarming in Leiden: in Stevenshof bijna overal, in de binnenstad niet

Een flink deel van Leiden stookt niet op gas maar op stadsverwarming, en dat verandert het verhaal over uw kozijnen. In het Stevenshofdistrict is 91 procent van de woningen op het warmtenet aangesloten. In het Boerhaavedistrict is dat 49,9 procent, in het Stationsdistrict 42,2 procent, in het Morsdistrict 36 procent, in het Merenwijkdistrict 27,8 procent, in Leiden-Noord 21,2 procent en in het Roodenburgerdistrict 8,5 procent. Voor Binnenstad-Noord, Binnenstad-Zuid en het Bos- en Gasthuisdistrict publiceert het CBS geen percentage (CBS, 2024).

Zit uw woning aan het warmtenet, dan ziet u het effect van beter glas niet op uw gasrekening maar op uw warmteverbruik. Dat is meteen de reden dat het gasgemiddelde van het Stevenshofdistrict zo laag uitvalt; het zegt daar weinig over hoe goed de woningen geïsoleerd zijn. De warmte die door een tochtend kozijn naar buiten verdwijnt, heeft u ook bij stadsverwarming gewoon betaald, en aan comfort, koudeval en geluid verandert nieuw glas net zoveel als bij een woning op gas.

Stookt u wel op gas, bijvoorbeeld in de binnenstad of in het Bos- en Gasthuisdistrict, dan telt elke kubieke meter die u niet verstookt direct mee. De ISDE is een landelijke regeling en geldt dus in elke Leidse wijk; wat telt zijn de vierkante meters glas en de isolatiewaarde. De voorwaarden leest u bij de RVO en in ons artikel over de ISDE-subsidie voor kozijnen.

Twee beschermde stadsgezichten: vergunning en welstand in Leiden

Leiden is een van de monumentrijkste steden van Nederland: de stad telt volgens het rijksmonumentenregister 1.243 rijksmonumenten en 1.598 gemeentelijke monumenten, samen ruim tweeduizend achthonderd beschermde panden. Dat aantal is niet gelijk verdeeld: verreweg de meeste liggen in de Binnenstad-districten.

De stad heeft bovendien twee rijksbeschermde stadsgezichten. Het eerste is 'Gezicht Leiden', de historische binnenstad, aangewezen in 1981 en goed voor 189,7 hectare. Het tweede is minder bekend maar minstens zo relevant: 'Leiden, Zuidelijke Schil', bestaande uit Vreewijk, Tuinstad en de Professoren- en Burgemeesterswijk, aangewezen in 2011 en 141,2 hectare groot. Dit gebied dankt zijn bescherming aan de vroeg twintigste-eeuwse stadsuitbreiding uit de periode 1901 tot 1935, met een herkenbare, samenhangende architectuur.

Buiten deze gebieden en zonder monumentenstatus vallen kleine kozijn- en gevelwijzigingen vaak onder de sneltoetscriteria van de gemeente: eenvoudiger te beoordelen, zolang de verhoudingen en de roedeverdeling in stand blijven. Binnen de beschermde stadsgezichten, bij een monument of bij een beeldbepalend pand wordt een aanvraag altijd voorgelegd aan de Welstands- en Monumentencommissie. Twijfelt u over uw adres? Doe de check via het Omgevingsloket of lees meer over het proces op onze pagina over kozijnen vervangen.

Kunststof, aluminium of hout in Leiden

Woont u in een grachtenpand in de Binnenstad of in een woning in de Zuidelijke Schil, dan sluit een houten kozijn met de juiste profilering meestal het beste aan bij de welstandseisen. Hout vraagt wel periodiek schilderwerk, maar past bij het historische karakter van deze panden.

Buiten de beschermde gebieden, in wijken als Merenwijk, Stevenshof en Roomburg, kiezen de meeste Leidenaren voor kunststof kozijnen: onderhoudsarm, goed isolerend en beschikbaar in de profielsystemen van Aluplast, Gealan en Schüco. Wilt u bij een verbouwing juist meer glas en een strakkere uitstraling, dan is aluminium het overwegen waard: slanke profielen die meer licht doorlaten dan een vergelijkbaar kunststof kozijn.

Kunststof is doorgaans het voordeligst, aluminium zit daarboven en hout is het prijzigst. Ook in Leiderdorp en Oegstgeest, beide grenzend aan Leiden, en in het iets verder gelegen Roelofarendsveen is de vakpartner actief, dus woont u net buiten de gemeentegrens, dan kunnen wij u ook helpen.

ISDE-subsidie en lokale regelingen voor Leidse woningeigenaren

Vervangt u glas door isolerend glas, dan komt u als eigenaar-bewoner in aanmerking voor de landelijke ISDE-subsidie van de RVO: €25 per m² voor HR++ of triple glas in een bestaand kozijn, en €111 per m² voor triple glas in een nieuw kozijn. U isoleert minimaal 3 m²; maximaal 45 m² telt mee. Voert u binnen 24 maanden een tweede, ander type isolatiemaatregel uit, of sluit u in die periode een warmtepomp, zonneboiler of warmtenet aan, dan gaan die bedragen naar het dubbele. Vanaf 2026 vervalt bovendien de eis aan de isolatiewaarde van het kozijnprofiel zelf, en is de toegestane glaswaarde voor monumenten verruimd, wat de subsidie voor monumenteigenaren toegankelijker maakt. Meer over de bedragen en voorwaarden leest u in ons artikel over de ISDE-subsidie voor kozijnen.

Gemeente Leiden vernieuwde de eigen isolatiesubsidie voor eengezinswoningen per 16 april 2026: de regeling 2023-2027 ging op die datum over in de Subsidieregeling Isolatiemaatregelen Eengezinswoningen Leiden 2023-2028, met hogere bedragen. Ontvangers van energietoeslag of een inkomen tot 150 procent van het sociaal minimum krijgen tot €4.000; overige eigenaar-bewoners met een WOZ-waarde tot €522.000 tot €1.500. De regeling dekt naast dak-, vloer- en spouwmuurisolatie ook HR++ of triple glas en isolerende kozijnen of deuren, mits gecombineerd met een glasmaatregel, en loopt tot en met 2028. Aanvragen verlopen via het Regionaal Energieloket Leiden. Daarnaast staat de gemeentelijke Duurzaamheidslening nog open: via SVn leent u tussen €2.500 en €25.000 tegen 1,7 procent rente, met een looptijd van tien tot vijftien jaar, en kozijnen zijn een van de subsidiabele maatregelen. Heeft uw huishouden een gezamenlijk inkomen tot €60.000, dan is de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds tegen 0 procent rente een alternatief. Controleer de actuele voorwaarden bij de gemeente Leiden of het Regionaal Energieloket, want dit soort regelingen wordt regelmatig aangepast. Lees ook onze stappen voor het aanvragen van subsidie voor kozijnen. Ook in Zoeterwoude en Voorschoten gelden vergelijkbare regionale regelingen.