Nieuwe kozijnen in Vlaardingen
Vlaardingen ligt aan de Nieuwe Maas, direct naast Schiedam en Rotterdam, en geldt van oudsher als een van de oudste haringsteden van Nederland. Rond de Oude Haven en de Westnieuwlandse kade is de negentiende-eeuwse haven- en visserijgeschiedenis nog goed zichtbaar. Overweegt u nieuwe kozijnen voor uw woning in Vlaardingen? Als onafhankelijke bemiddelaar zoeken wij vooraf uit wat op uw adres mag en wat bij uw woning past, en regelen we gratis en vrijblijvend een offerte bij een vooraf gecontroleerde vakpartner die in Vlaardingen en de regio Rotterdam-Rijnmond actief is.
Ook actief rond Vlaardingen
We werken samen met leveranciers in Vlaardingen en alle omliggende plaatsen. Staat uw woonplaats er niet bij? Vraag het gerust, de kans is groot dat we ook bij u een vakman hebben.
Vlaardingen: van haringstad tot naoorlogse woonwijken
Vlaardingen telt volgens AlleCijfers.nl 37.117 woningen voor ruim 77.400 inwoners, met 47 procent koopwoningen en een gemiddelde WOZ-waarde van 303.000 euro (koopwoningen specifiek 382.000 euro). Meer dan zestig procent van de woningvoorraad, 62 procent, dateert van vóór 1975, met als grootste bouwgolf de periode 1945-1965 (27 procent).
Babberspolder en Westwijk zijn beide naoorlogse wijken die vanaf de jaren vijftig zijn gebouwd, Babberspolder deels volgens het MUWI-systeem. Holy dateert grotendeels uit de jaren zestig en werd ontworpen door architect Van Tijen; de wijk wordt van de rest van de stad gescheiden door de A20. Ook in het naburige Schiedam, op nog geen 5 kilometer, is de vakpartner actief.
Kunststof, aluminium of hout in Vlaardingen
In de naoorlogse wijken Babberspolder, Westwijk en Holy, samen goed voor een groot deel van de woningvoorraad, is kunststof kozijnen de gangbare keuze: onderhoudsarm en leverbaar in de profielsystemen van Aluplast, Gealan en Schüco. Woont u dicht bij de A20, waar de gemeente eigen geluidkaarten publiceert en bij het Kethelplein een geluidsscherm staat, dan is triple glas het overwegen waard; lees meer op onze pagina over isolatieglas en HR-glas.
Rond de Oude Haven en in het beschermde stadsgezicht past een houten kozijn vaak beter bij de negentiende-eeuwse gevels, terwijl aluminium kozijnen een goede optie is bij een moderne verbouwing met grotere glaspartijen. Kunststof blijft doorgaans het voordeligst; lees de volledige vergelijking in ons blog kunststof of aluminium kozijnen.
Rijksbeschermd stadsgezicht en monumenten in Vlaardingen
Vlaardingen heeft sinds 14 februari 2013 een rijksbeschermd stadsgezicht van 141,1 hectare, verdeeld over drie deelgebieden: de oudste bebouwing rond de Kortedijk, Hoogstraat en de Markt met de Grote Kerk, de negentiende-eeuwse havenbebouwing langs de Oude Haven tot de Koningin Wilhelminahaven, en de historische woonwijk tussen de Schiedamsedijk en de Spoordijk met het Oranjepark (bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, via Wikipedia). De gemeente zelf spreekt van 79 rijksmonumenten, 22 gemeentelijke monumenten en 555 beeldbepalende panden (bron: gemeente Vlaardingen).
Buiten dit beschermde gebied kent de welstandsnota een aflopende schaal: van bijzondere aandacht in wijken als Vlaardinger Ambacht tot een gewoon regime in de naoorlogse wijken Babberspolder, Westwijk en Holy, en een welstandsluw regime in onder meer de Broekpolder. Voor de meeste woningen geldt de gebruikelijke hoofdregel: kozijnen vervangen met dezelfde indeling en hetzelfde aanzicht is doorgaans vergunningvrij, ook bij een ander materiaal. Binnen het beschermde stadsgezicht of bij een monument is een omgevingsvergunning wel nodig; check uw adres via het Omgevingsloket of lees meer op onze pagina over kozijnen vervangen.
ISDE-subsidie en de isolatiesubsidie van Vlaardingen
Naast de landelijke ISDE-subsidie, 25 euro per vierkante meter voor HR++ of triple glas in een bestaand kozijn en 111 euro per vierkante meter voor triple glas in een nieuw kozijn, bij minimaal 3 en maximaal 45 vierkante meter, had gemeente Vlaardingen een eigen isolatiesubsidie van tot 4.500 euro per woning naast de ISDE. Die pot, goed voor 667 woningen, is inmiddels uitgeput; de gemeente werkt aan een nieuwe ronde, vermoedelijk met een lager bedrag per woning zodat meer huishoudens aan bod komen (bron: vlaardingen.nl). Vraag bij het Woon en Energieloket na of de nieuwe ronde al open is voordat u hierop rekent.
Via SVn is er daarnaast een Duurzaamheidslening tegen het algemene tarief van 1,7 procent; of kozijnvervanging in Vlaardingen specifiek onder de subsidiabele maatregelen valt, kon niet worden bevestigd, dus vraag dit vooraf na. Meer over de landelijke aanvraag leest u in ons blog over de ISDE-subsidie voor kozijnen; via de configurator ziet u snel een vrijblijvende richtprijs voor uw eigen woning.
Lagere stookkosten in Vlaardingen
Goed isolerende kozijnen drukken uw stookkosten. Eén aanvraag, de juiste vakman, volledig vrijblijvend.
Kozijnen in Vlaardingen
Reken op een richtprijs vanaf ongeveer €750 voor een kunststof raam met HR++ glas en montage (bron: kunststofkozijnen.nl, verbouwkosten.com); aluminium en hout kosten meer. De exacte prijs stelt de vakman vast na het inmeten. Via de configurator ziet u alvast een vrijblijvende eerste indicatie.
Ja, sinds 14 februari 2013, met een oppervlakte van 141,1 hectare verdeeld over drie deelgebieden rond de historische kern en de havens.
Buiten het beschermde stadsgezicht meestal niet, mits u dezelfde indeling en hetzelfde aanzicht aanhoudt. Binnen het beschermde gebied of bij een monument is een omgevingsvergunning wel nodig. Het Omgevingsloket geeft uitsluitsel voor uw adres.
25 euro per vierkante meter voor HR++ of triple glas in een bestaand kozijn, 111 euro per vierkante meter voor triple glas in een nieuw kozijn, met een minimum van 3 en een maximum van 45 vierkante meter. Bij een tweede isolatiemaatregel of een warmtepomp verdubbelen de bedragen.
Op het moment van schrijven niet: het eerdere budget (tot €4.500 per woning, voor 667 woningen) is uitgeput. De gemeente bereidt een nieuwe ronde voor. Vraag de actuele status na bij het Woon en Energieloket.
In deze naoorlogse wijken kiezen bewoners meestal voor kunststof kozijnen vanwege het lage onderhoud. Bij een woning dicht bij de A20 is triple glas het overwegen waard voor extra geluidsdemping.
Ja. De vakpartner is actief in Vlaardingen en de regio Rotterdam-Rijnmond, waaronder Schiedam, Maassluis, Rotterdam en Maasland.
Buiten het beschermde stadsgezicht heeft u vrije keuze uit wit, crème, antraciet, zwart of een eigen RAL-kleur. Binnen het beschermde gebied toetst de gemeente kleur en materiaal aan de welstandseisen.
Klaar voor nieuwe kozijnen in Vlaardingen?
U hoort binnen 1 werkdag van ons. Wij regelen gratis uw offerte voor uw kozijnen, vrijblijvend.
