Nieuwe kozijnen in Bergschenhoek

Vergunning en welstand in Bergschenhoek

Lansingerland heeft geen rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht; op de officiële RCE-lijst van beschermde stads- en dorpsgezichten in Zuid-Holland komt de gemeente niet voor, en dat geldt ook specifiek voor Bergschenhoek. Wel telt het dorp 6 rijksmonumenten, waaronder twee negentiende-eeuwse boerderijen aan de Rottekade en de Oosteindseweg, het Polderhuis aan de Bergweg-Noord (1906) en een molenstomp aan de Rottebandreef, het restant van een omstreeks 1775 gebouwde poldermolen (bron: Wikipedia, lijst van rijksmonumenten in Lansingerland). Daarnaast staan er 7 gemeentelijke monumenten in Bergschenhoek, onder meer aan de Dorpsstraat en de Oosteindseweg.

Voor de welstandstoets geldt de Welstandsnota Lansingerland uit 2012, aangevuld met de Nota Cultuurhistorie Plus. Staat uw woning niet op een van deze lijsten, dan mag u meestal zonder vergunning vervangen zolang het aanzicht en de raamindeling hetzelfde blijven, ook als u van materiaal wisselt. Weet u dat niet zeker voor uw eigen adres, vraag dat dan na bij het Omgevingsloket; hoe zo'n traject verloopt, staat beschreven op onze pagina over kozijnen vervangen.

Kunststof, aluminium of hout in Bergschenhoek

Het Polderhuis (1906) met zijn art-nouveau-details en de Sint-Willibrorduskerk (1911, neoromaanse stijl, architect Albert Margry) geven de oudere dorpskern een herkenbaar karakter; bij zulke panden past een houten kozijn meestal het beste bij de bestaande gevel. In de nieuwere buurten, waar het bouwjaar 1995-2005 domineert, is kunststof kozijnen de meest gekozen, onderhoudsarme vervanging, leverbaar in de profielsystemen van Aluplast, Gealan en Schüco.

In Wilderszijde, de nieuwe wijk aan de zuidkant van Bergschenhoek waar tot 2033 zo'n 2.600 tot 3.000 woningen bijkomen verdeeld over Groenwijk, Waterwijk en Polderwijk, kiezen bewoners van nieuwbouwwoningen vaker voor aluminium kozijnen met slankere profielen en een grote schuifpui. Rotterdam The Hague Airport en de A12/A13 liggen op korte afstand; woont u dicht bij deze aansluitingen, dan is geluidsisolatie een punt om in uw kozijnkeuze mee te wegen, zoals we uitleggen in ons artikel over geluidsisolerende kozijnen.

ISDE-subsidie en de isolatiesubsidie van Lansingerland

Voor isolerend glas krijgt u subsidie van de overheid, de ISDE. Voor HR++ glas is de subsidie € 25 per m². Voor triple glas of vacuümglas in een nieuw kozijn is de subsidie € 111 per m². Het telt vanaf 3 m² tot 45 m² glas. Doet u binnen 24 maanden nog een ander soort isolatie, of komt er een warmtepomp, zonneboiler of warmtenetaansluiting bij? Dan verdubbelt de subsidie. Daarnaast kent gemeente Lansingerland een eigen isolatiesubsidie, die in de hele gemeente geldt en dus ook in Bergschenhoek. Is uw woning van vóór 1992 en heeft die energielabel D, E, F of G, dan vergoedt de gemeente de helft van de kosten: tot € 1.500 bij één maatregel en tot € 2.000 als u twee of meer maatregelen combineert, waaronder isolerend glas. Vraag de subsidie aan voordat de werkzaamheden starten; de aanvraagdeadline staat op 15 maart 2027.

Bron: gemeente Lansingerland, oktober 2026.

Let op: de gemeentelijke Duurzaamheidslening is per 1 januari 2026 ingetrokken voor nieuwe aanvragen; de gemeenteraad besloot in 2025 om te stoppen omdat de regeling door hogere marktrentes te duur werd en onvoldoende bij lagere inkomens terechtkwam. Loopt uw lening al, dan blijft die gewoon lopen; wilt u nu lenen, dan verwijst de gemeente door naar de landelijke Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds, met 0 procent rente voor huishoudens met een inkomen tot € 60.000. Bron: herautonline.nl, juli 2026.

Meer over de keuze tussen HR++ en triple glas leest u in onze pagina over isolatieglas en HR-glas of over ventilatie na het isoleren in ons artikel over het ventilatierooster in kozijnen. Ook in de buurplaatsen Rotterdam, Zoetermeer, Delft en Pijnacker is de vakpartner actief, net als in het naburige Berkel en Rodenrijs en, iets verderop, Nieuwerkerk aan den IJssel.

Wilderszijde in cijfers

Wilderszijde, de nieuwbouwwijk aan de zuidkant van Bergschenhoek, laat goed zien hoe snel dit deel van het dorp verandert. In 2013 woonden er nog maar 50 mensen; in 2026 zijn dat er al 1.101, verdeeld over 181 woningen die stuk voor stuk koopwoning zijn. Bijna de hele wijk is na 2015 gebouwd: 49 procent dateert uit de periode 2015-2025 en nog eens 49 procent is opgeleverd in 2025 zelf. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 770.000, tegenover € 503.000 in 2019 (bron: AlleCijfers.nl).

Die combinatie van kersverse nieuwbouw en een groot aandeel vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen betekent dat kozijnen hier voorlopig nauwelijks aan vervanging toe zijn. Eigenaren die nu al vooruitdenken, kiezen bij een latere uitbouw of serre vaak voor aluminium kozijnen met een grote schuifpui, passend bij de moderne architectuur van de wijk.