Nieuwe kozijnen in Leidschendam

Rijksbeschermd sluiscomplex en de Landgoederenzone: vergunning in Leidschendam

Het gebied rond de sluis en de Vliet is op 12 december 2006 aangewezen als rijksbeschermd dorpsgezicht Leidschendam-Sluiscomplex, met een oppervlakte van 7,7 hectare (bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Wikipedia). Leidschendam telt daarnaast 45 rijksmonumenten, waaronder de Dorpskerk, de Sint-Laurentiuskerk, de molens Bovenmolen, Middenmolen en Ondermolen, en verschillende onderdelen van het sluiscomplex zelf, zoals de ophaalbruggen (bron: Wikipedia, rijksmonumentenregister).

Een groot deel van de gemeente valt bovendien onder de Landgoederenzone Wassenaar-Voorschoten-Leidschendam-Voorburg, sinds 2007 een van de omvangrijkste rijksbeschermde gezichten van het land. Ook buurgemeente Wassenaar maakt hier deel van uit. Vervangt u kozijnen binnen het sluiscomplex, de landgoederenzone of bij een monument, dan toetst de gemeente de aanvraag aan de Nota Omgevingskwaliteit Leidschendam-Voorburg, die sinds 1 januari 2025 de oude Welstandsnota 2011 vervangt (bron: lokaleregelgeving.overheid.nl). Daarbuiten, op adressen zonder monumentenstatus, telt de gewone hoofdregel: hetzelfde aanzicht en dezelfde indeling teruglaten is doorgaans vergunningvrij, ook als u van materiaal wisselt. Twijfelt u over uw adres, controleer dat dan via het Omgevingsloket (omgevingsloket.nl); meer over het traject leest u op onze pagina over kozijnen vervangen.

Kunststof, aluminium of hout in Leidschendam

In de naoorlogse wijken rond Prinsenhof en De Heuvel is kunststof kozijnen de meest gekozen optie: onderhoudsarm, goed isolerend en verkrijgbaar in de profielsystemen van Aluplast, Gealan en Schüco. Voor de villa's en landhuizen in en rond de Landgoederenzone sluit een houten kozijn vaak beter aan bij de welstandseisen, al vraagt dat periodiek onderhoud. In het nieuwere Leidschendam-Zuid zien we vaker aluminium kozijnen met hun slanke profielen, goed te combineren met een grote schuifpui naar de tuin.

Vlak bij Leidschendam ligt Knooppunt Prins Clausplein, waar de A4 en de A12 samenkomen. Woont u in de buurt van dit knooppunt of van de A12 zelf, dan is triple glas het overwegen waard vanwege de betere geluidsdemping ten opzichte van standaard HR++ glas. Qua prijs staat kunststof onderaan, hout in het midden en aluminium bovenaan; via de configurator ziet u direct een richtprijs per materiaal.

ISDE-subsidie en lokale isolatieregelingen in Leidschendam

Naast de landelijke ISDE-subsidie van de RVO (25 euro per vierkante meter voor HR++ of triple glas in een bestaand kozijn, 111 euro per vierkante meter voor triple glas in een nieuw kozijn, bij minimaal 3 en maximaal 45 vierkante meter) loopt de gemeente Leidschendam-Voorburg momenteel twee eigen isolatieregelingen naast elkaar. De regeling Isolatie en Groen dak vergoedt, afhankelijk van de maatregel, tot 5.000 euro per woning per kalenderjaar, bij een minimale investering van 1.000 euro; energiezuinig glas telt hierbij ook mee voor woningen in een beschermd gebied of met monumentenstatus. Daarnaast is er de Lokale Aanpak Isolatie, die eenmalig maximaal 2.000 euro per woning vergoedt uit een totaalbudget van 3,2 miljoen euro voor de periode 2025 tot en met 2029, mits uw woning minimaal twee bouwdelen met een slecht energielabel heeft (bron: lokaleregelgeving.overheid.nl, geraadpleegd juli 2026).

Komt u in aanmerking voor een lening in plaats van een subsidie, dan biedt de gemeente via SVn een Duurzaamheidslening van minimaal 2.500 tot maximaal 25.000 euro. Controleer de actuele voorwaarden en openstaande budgetten altijd bij de gemeente, want dit soort regelingen kan gedurende het jaar wijzigen (gecontroleerd juli 2026, beide regelingen nog actief). Meer over het combineren van regelingen en het aanvraagproces leest u in ons artikel over subsidie voor kozijnen aanvragen, of op onze pagina over isolatieglas en HR-glas.

De tarieven van de gemeentelijke regeling Isolatie en Groen dak staan per vierkante meter in de bijlage bij de regels: 46 euro per vierkante meter voor HR++ glas en 137 euro per vierkante meter voor energiezuinig monumentenglas, met een maximum van 5.000 euro per woning per kalenderjaar en 25.000 euro per VvE (bron: lokaleregelgeving.overheid.nl, CVDR742863, gecontroleerd op 27 augustus 2026). Er staat geen WOZ-grens en geen labeleis in; de woning moet wel van vóór 1 januari 2019 zijn. Dezelfde regeling geldt in Stompwijk, het dorp van deze gemeente aan de oostkant van de Vliet.

Woningcijfers Leidschendam: veel appartementen, relatief oude voorraad

Leidschendam zelf telt volgens AlleCijfers.nl 16.556 woningen (peiljaar 2025), een deel van de 37.861 woningen die de hele gemeente Leidschendam-Voorburg telt. 55 procent daarvan is koopwoning, 45 procent huurwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van €423.000. Het appartement is met 54 procent veruit het meest voorkomende woningtype, gevolgd door de tussenwoning met 26 procent; vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen zijn met samen 9 procent een kleine minderheid.

Qua bouwperiode springen twee decennia eruit: 21 procent van de woningen dateert uit 1945-1965 en nog eens 21 procent uit 1965-1975, samen bijna de helft van de voorraad. Dat sluit aan bij het beeld van Prinsenhof, 't Lien en De Rietvink hierboven: veel van deze naoorlogse kozijnen naderen of overschrijden hun levensduur. Ook in het naburige Voorburg en in Rijswijk is de vakpartner actief.